Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821
• Contacto: Carlos Agüeros
PH EN VENTA 5 AMBIENTES
• * 4 DORMITORIOS *
• VELEZ SARSFIELD / VILLA LURO
• CABA
* SE ACEPTARÍA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE 3 ó 4 AMBIENTES POR LA ZONA *
* SALDO AL CONTADO *
* NO PAGA EXPENSAS *
• * SIN NINGÚN TIPO DE GASTO EN COMÚN *
* MEDIDOR DE AGUA INDEPENDIENTE, PAGÁS LO QUE CONSUMÍS *
COMUNA 10
• BARRIO VÉLEZ SARSFIELD / VILLA LURO
LACARRA 100 entre Cnel.
Ramón L.
Falcón y Rafaela
a 1 cuadra de Av.
Rivadavia y de Av.
Olivera
a 2 cuadras de Av.
Juan B.
Alberdi
MUY BUENA UBICACIÓN CON TODOS LOS TRANSPORTES
VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE
PRIMER PISO POR ESCALERA
5 AMBIENTES
*4 DORMITORIOS*
COCINA
LIVING COMEDOR
*BALCÓN AL FRENTE*
BAÑO Y TOILETTE
*QUINCHO CON PARRILLA*
*GRAN TERRAZA AL FRENTE*
MUY LUMINOSO Y VENTILADO
Entrada independiente desde la vereda a Hall de recepción y escalera
Primer Piso
2,00 x 4,30 m.
Hall de recepción y de distribución con salida al Balcón al frente de 2 x 1 m.
2,40 x 3,60 m.
Dormitorio con ventana al frente y con placar empotrado de piso a techo
4,00 x 5,00 m.
Living comedor con gran ventana al frente y con hogar a gas
2,50 x 2,00 m.
Cocina con ventana
1,00 x 1,40 m.
Toilette
1,80 x 3,00 m.
Patio interno con cerramiento y ventanas y escalera a la Terraza
2,00 x 2,00 m.
Hall intimo de distribución al Baño y los dormitorios
2,20 x 1,60 m.
Baño completo
3,60 x 3,70 m.
Dormitorio Principal con Balconcito vista interna y con placar de piso a techo
2,90 x 3,00 m.
Dormitorio con ventana al Patio interno y con placar de piso a techo
Escalera al Segundo Piso y hacia la Terraza
3,00 x 4,00 m.
Dormitorio con ventana vista interna
3,00 x 4,00 m.
Quincho cerrado con lavadero y con salida a la Terraza
3.,82 x 3,40 m.
Quincho semicubierto con Parrilla y pileta de cocina
10,00 x 7,00 m.
Terraza Gran espacio abierto todo Luz, Aire y Sol con vista abierta y al frente
Colectivos:
1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96,
104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182
Subte:
Línea A estación SAN PEDRITO
Tren:
FFCC Sarmiento, estaciones VILLA LURO y FLORESTA
Comuna : 10
Barrios:
Villa Luro, Vélez Sarsfield, Floresta, Versalles, Monte Castro, Villa Real
Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso
Medidas orientativas, exactas surgirán de Escritura respectiva
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.265.598/mes
Necesitas ingresos por $ 5.062.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Lacarra 100, Villa Luro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA