Propiedad en venta en San Telmo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en venta en San Telmo · 5 ambientes

Ph 5 amb en venta en san telmo excelente estado

Perú 1200, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, USD 180.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 148.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
79 m²
Comparar con 85 propiedades similares
3 dorm en San Telmo

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Adrian Brontese El equipo RE/MAX vende Ph 5 ambientes reciclado a nuevo en expelente estado en el barrio de San Telmo muy bien ubicado a metros de Av San Juan y a pocas cuadras de la plaza Características • 3 dormitorios (1 en suite) • living • comedor • cocina (remodelada a nuevo con muebles Jonhson) con conexión para lavarropas bajo mesada • baño en suite (remodelado) • segundo baño (remodelado) • patio Todos los ambientes tienen aires frio/calor Seguridad -Alarma Se acepta permuta por inmueble de menor valor La unidad NO está sujeta a reubicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.586.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.347.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 73 en la zona
Supermercado La Naturalez · Avenida Juan de Garay4 min · 286 m
Europa · Carlos Calvo 6785 min · 305 m
Flor De Azucena · Carlos Calvo 6975 min · 326 m
Educacion · 76 en la zona
ENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 122 m
CLUB DE JOVENES SAN TELMO · otros · publica2 min · 150 m
INSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVAR · secundaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plaza Cecilia Grierson1 min · 64 m
Plaza Rosario Vera Peñaloza3 min · 213 m
Plazoleta Juan C. Castagnino4 min · 236 m
Salud · 16 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social4 min · 266 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado6 min · 403 m
CESAC Nº 15 · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 1200, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Propiedad en venta
WhatsApp