Propiedad en venta en Saavedra · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 149.000, USD 10.000 mas.

Propiedad en venta en Saavedra · 5 ambientes

Venta ph multifamiliar apto credito - saavedra

Holmberg 4400, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 149.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 189.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
77
Mediana precio
USD 189.500
Mediana precio/m²
USD 2.486
Mediana m²
79 m²
Comparar con 77 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Hernan Capalbo Venta propiedad multifamiliar, situada en el barrio de Saavedra. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar cómodo. Sin expensas. ACEPTA PERMUTA. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de áreas comerciales y de entretenimiento. Saavedra es conocido por su tranquilidad y cercanía a áreas verdes, ideal para actividades al aire libre. Acceso a diversas líneas de colectivos y cerca de la estación de tren. Acceso viales cercanos, como la Av. General Paz y Autopista Panamericana. Estratégicamente ubicado entre Av. Ruiz Huidobro, Donado y General Paz. Propiedad en Planta Baja y Primer Piso. La Planta Baja consta de 3 ambientes (dos dormitorios, baño completo, cocina, living/comedor y lavadero escondido). Cuenta con un patio con parrilla. El Primer piso por escalera, consta de 2 ambientes (un dormitorio, comedor con cocina integrada y baño completo). Cuenta con patio y lavadero, con posibilidad de instalar una parrilla. La planta baja y el primer piso tienen entradas independientes. Su espacio aéreo es libre con la posibilidad de construir en altura. Superficie sujeta a verificación por mensura. A Considerar: Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Apto crédito según entidad bancaria. ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO! ¡HOY PODÉS COMPRAR Y VENDER CON NOSOTROS! TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.755/mes

Necesitas ingresos por $ 4.863.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 149.000USD 139.00001 de oct de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 149.000 → USD 139.000-6.71%

Ubicacion

Holmberg 4400, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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