Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601
• Contacto: Magdalena Bilotte
CASA EN VENTA EN SAAVEDRA – 3 DORMITORIOS – RECICLADA A NUEVO
• Casa desarrollada en dos plantas, reciclada integramente hace 5 años, con una distribución muy funcional, ambientes luminosos y un encantador patio central que funciona como corazón de la casa.
El ingreso a la propiedad se da a través de un amplio patio de acceso, originalmente concebido como jardín y actualmente renovado con piso de adoquines.
Un espacio exterior pensado también para disfrutar, con sector de estar al aire libre, fogón y paredes verdes, que generan un entorno cálido y agradable desde la entrada a la casa.
Existe
Desde ahi se encuentra el acceso al garage, con portón automático, integrado de manera práctica al ingreso de la propiedad.
Una escalera exterior conduce a un amplio deck en planta alta, generando un segundo espacio al aire libre, ideal como sector de estar y encuentro.
En planta baja se desarrolla todo el sector social.
Cuenta con un cómodo living, otro espacio para comedor, cocina y lavadero independiente, ambos hechos a nuevo.
Uno de los grandes atractivos de esta planta es que los principales ambientes se vinculan con el patio central, aportando luz natural, ventilación y una agradable conexión entre el interior y el exterior.
Un espacio que le da mucha calidez a la casa y puede disfrutarse como expansión cotidiana del área social.
En la planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por 3 dormitorios de buenas dimensiones y excelente luminosidad.
El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, mientras que los dormitorios secundarios ofrecen muy buenos espacios de guardado.
Completa esta planta un baño compartimentado con ducha , y un luminoso hall de distribución con entrada de luz natural.
La propiedad cuenta con pisos de madera, calefacción por tiro balanceado en planta baja y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Una casa cálida y funcional, donde la luz natural y el patio central son protagonistas, con el gran diferencial de haber sido reciclada integramente hace pocos años, incluyendo cocina, lavadero, baño e instalaciones.
Ubicada en Saavedra, en un entorno residencial, ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar, con buenos espacios interiores y una excelente conexión con el exterior.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.406.903/mes
Necesitas ingresos por $ 13.627.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arias 3400, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA