Propiedad en venta en Saavedra · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 499.000

Propiedad en venta en Saavedra · 5 ambientes

Venta casa 5 amb c/coch, refaccionado, saavedra

Avenida Doctor Ricardo Balbín 4500, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 499.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 365.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.846
Mediana m²
234 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Sebastian Higa OPORTUNIDAD! VENTA CASA RECICLADA EN FRENTE DEL PARQUE SARMIENTO (SAAVEDRA) Ubicado en Ricardo Balbín al 4500 en frente al PARQUE SARMIENTO, y cercanía a General Paz. Se trata de una casa RECICLADA completamente en el 2012, en un terreno de 8.66 x 32 aprox Planta baja: • Jardín al frente • Garage cubierto para 2 autos + descubiertos • Living amplio • Cocina comedor diario • Patio con parrilla • Lavadero • Depósito • Baño completo Planta alta: • Dormitorio con baño en suite • 3 dormitorios con salida a balcón • Baño completo Si buscás accebilidad, zona con MUCHO VERDE, y una casa LISTO PARA ENTRAR A VIVIR, éste puede ser tu nuevo hogar! NO TE LO PIERDAS! Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 117 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 543.960
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.152

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.350.301/mes

Necesitas ingresos por $ 17.401.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 4500, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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