Propiedad en venta en Retiro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 590.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 5 ambientes

Venta departamento piso recoleta cinco ambientes frente balcón dependencia cocheras apto crédit...

Avenida Santa Fe 1200, Piso 3, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 590.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 617.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 617.500
Mediana precio/m²
USD 2.658
Mediana m²
230 m²
Comparar con 62 propiedades similares
4 dorm en Retiro

Descripcion

Venta Departamento Piso de 5 ambientes con dependencia, en 3° piso al frente, con balcón corrido, 2 cocheras y baulera. Carpintería integral en caoba ejecutada como obra única: la misma madera y los mismos herrajes de bronce, desde la puerta de acceso hasta el último placard. Piso sobre Av. Santa Fe — 254 m² en Recoleta • Palier privado revestido en boiserie hasta el techo, con doble circulación • Puerta principal de doble hoja maciza con aldabas de bronce fundido • Hall de recepción con columna acanalada y toilette de visitas en mármol verde serpentino • Living de 4,60 x 12,90 m (casi 60 m² en un solo ambiente) con boiserie continua, iluminación indirecta en gola, • hogar en mármol de Carrara y bar incorporado con vitrinas integradas • Comedor comunicado por columnas acanaladas en caoba maciza y arco enchapado • Balcón corrido de 12,90 m en travertino, con sector aterrazado para mesa y cuatro sillas • Cocina independiente con lavadero en espacio propio • Dependencia de servicio de 12,5 m² con dos ventanas y baño propio, hoy utilizada como comedor diario • 2 dormitorios en suite, con baños en travertino y duchas escocesas de seis jets • 2 dormitorios con placard y baño completo con hidromasaje • Pasillos con placares de piso a techo y guardarropa independiente • Pisos de roble • 2 cocheras con valet parking y baulera Losa radiante, agua caliente central, aire acondicionado en todos los ambientes, persianas eléctricas, encargado permanente y seguridad 24hs. Ubicación: sobre la propia Av. Santa Fe, eje comercial y elegante de Recoleta, a minutos de Av. del Libertador/Alem y cerca de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. • KP575073 • T092620 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 643.159
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.299.156/mes

Necesitas ingresos por $ 21.196.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1200, Piso 3, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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