P Proppies
Propiedad en venta en Retiro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000
+ ARS 528.052 de expensas
= $ 521,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Propiedad en venta en Retiro · 5 ambientes

Excelente piso racionalista. impecable. recoleta

Uruguay 1200, Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 340.000 (comparada contra 132 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
132
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 2.794
Mediana m²
160 m²
Comparar con 132 propiedades similares
3 dorm en Retiro

Descripcion

Excelente piso racionalista de categoría, en Uruguay 1200 de ambientes amplios y techos altos, . Living y comedor a balcón corrido. al frente, Toilette de recepción y tres dormitorios de 4x4, principal master suite con vestidor. Dos baños completos, cocina con comedor diario y lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Dos bauleras. Pisos de roble de Eslavonia. Estupendo entorno, en lo mejor del barrio de Recoleta. Cerca de colegios, a una cuadra de la Plaza Vicente López..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.964.133/mes

Necesitas ingresos por $ 11.856.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 1200, Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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