Propiedad en venta en Parque Patricios · 5 ambientes
Casa en parque patricios
Matheu 1900, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 321 m²
Propiedad en Parque Patricios, USD 580.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 545.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 545.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.707
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 28.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.333.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matheu 1900, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA