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Propiedad en venta en Parque Chas · 5 ambientes
Venta casa 5 ambientes parque chas
Avenida General Benjamín Victorica 2500, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 353 m²
Propiedad en Parque Chas, USD 399.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 305.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 305.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.047
- Mediana m²
- 153 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.656
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.982
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.312
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.323.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Benjamín Victorica 2500, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA