Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 318.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes

Oportunidad triplex 5 amb con piscina y cocheras en pque chacabuco

Avenida Carabobo 700, Piso 0, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 318.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 289.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 289.500
Mediana precio/m²
USD 1.210
Mediana m²
228 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

HERMOSO TRIPLEX 5 amb con gran PILETA y jardín y Cochera con espacio para 3 autos A 4 CUADRAS del Parque, sobre AV CARABOBO A tres cuadras de AV DIRECTORIO., excelente ubicación BUENAS ARTERIAS DE ACCESO, Ubicado en ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL, Listo para habitar Es APTO CREDITO, ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD • DTO ó PH EN C.A.B.A. TRIPLEX 5 AMBIENTES AL FRENTE • 3 BAÑOS • 1 TOILETTE CON JARDÍN Y PILETA Orientación Oeste MTS TOTALES: 375,07mts CUBIERTOS: 246,11mts SEMICUBIERTOS: 19,64mts DESCUBIERTOS: 109,47mts Homologados: 314,59mts ANTIGÜEDAD: 30 AÑOS Aprox. Distribución: PB.: Cochera, espacio para 3 autos Lavadero- Baño completo- Parrilla, Patio y Piscina (3,60x11mts). PRIMER PISO: AMPLIO LIVING COMEDOR 3, 90 x 8,40 mts C/ BALCÓN AL FTE. Pisos de parquet TARUGADOS COCINA COMEDOR ISLA Y MESADA DE MARMOL 3.90 x 9,40 mts. C/ VISTA AL JARDIN. • TOILETTE C/ ANTEBAÑO SEGUNDO PISO: 3 DORMITORIOS + BAÑO COMPLETO • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN AL FTE. BAÑO COMPLETO EN SUITE. PLACARD PARED A PARED -DORMITORIO C/ VENTANA AL PATIO C/ PLACARD ( 3,20MTS x 3,20MTS) -DORMITORIO C/ VISTA AL PATIO. (3 x 2,40 mts) Todos los dormitorios tienen placard TERCER PISO: PLAYROOM (6MX3,90M) CALEFACCIÓN CENTRAL EN TODA LA CASA Consultános y coordinamos tu visita • KP587513 • T101200 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 346.652
Precio del aviso
USD 318.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.696
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.565
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.391

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.786.427/mes

Necesitas ingresos por $ 11.145.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carabobo 700, Piso 0, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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