Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 5 ambientes
Casa 5amb en parque avellaneda a construir 7 pisos 2 retiros
Avenida Bruix 4100, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 170.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 188.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.063
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.975
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bruix 4100, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA