Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 5 ambientes
Venta casa 4 dormitorios impecable a nuevo luminosa patio terraza parque avellaneda
Tapalqué 4800, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 234.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 173.750).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 173.750
- Mediana precio/m²
- USD 913
- Mediana m²
- 194 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 234.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.685
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.111
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.369
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.235.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tapalqué 4800, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA