Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.490.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta depto 5 amb 2 cocheras a estrenar palermo

Cabello 3800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.490.000 (comparada contra 211 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,3% por encima de la mediana del set (USD 870.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
211
Mediana precio
USD 870.000
Mediana precio/m²
USD 4.261
Mediana m²
205 m²
Comparar con 211 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Emiliano Feler PALERMO CHICO · 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA · A ESTRENAR 230 m² | 4 dormitorios | Suite con vestidor | 2 cocheras | Amenities En una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo Chico, presentamos este espectacular departamento a estrenar, ubicado en un 7° piso al frente, con 230 m² totales y una distribución pensada para quienes valoran el espacio, el confort y la calidad de vida. Desde el ingreso, la propiedad sorprende por la amplitud de sus ambientes y la excelente circulación. El gran living comedor, protagonista de la recepción, cuenta con generosas dimensiones y una excelente conexión con el exterior a través de un balcón corrido, que acompaña gran parte de la unidad. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, incluyendo una importante suite principal con vestidor, además de otros tres dormitorios de muy buenas dimensiones. La cocina, moderna y funcional, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas y horno eléctrico en altura, y se integra a un cómodo comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Se completa con 3 baños completos + toilette, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y entrada de servicio, ofreciendo una distribución especialmente cómoda para una familia. UNA PROPIEDAD PENSADA PARA VIVIRLA 230 m² totales 7° piso al frente 5 ambientes + dependencia 4 dormitorios Suite principal con vestidor 3 baños completos Toilette Dependencia con baño Amplio living comedor Comedor diario Balcón corrido Cocina equipada Lavadero independiente Entrada principal y de servicio 2 cocheras fijas y cubiertas AMENITIES DE CATEGORÍA El edificio ofrece un completo conjunto de amenities pensado para disfrutar sin salir de casa: Piscina · Gimnasio · SUM · Rooftop · Parrilla PALERMO CHICO Una ubicación privilegiada, en el entorno de Cabello y Lafinur, rodeada de espacios verdes, excelentes propuestas gastronómicas, colegios, servicios y todo lo que caracteriza a uno de los sectores más buscados de la ciudad. Una planta excepcional por sus dimensiones, distribución y prestaciones, con el diferencial de contar con dos cocheras fijas y cubiertas. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.624.249
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1.75%
USD 26.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 72.116

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.135.461/mes

Necesitas ingresos por $ 52.541.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello 3800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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