Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Casa en venta en palermo botánico | 4 dormitorios, patio y terraza en ubicación
Virasoro 2300, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Propiedad en Palermo, USD 549.000 (comparada contra 154 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 402.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 154
- Mediana precio
- USD 402.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.688
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 549.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.286
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.608
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 26.572
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.319.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virasoro 2300, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA