Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.300.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Departamento en venta - 5 ambientes - palermo chico

Avenida Del Libertador 3500, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.300.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
115
Mediana precio
USD 1.250.000
Mediana precio/m²
USD 4.667
Mediana m²
270 m²
Comparar con 115 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente departamento de 5 ambientes ubicado sobre Av. del Libertador al 3500, en el primer piso y al frente, con una superficie aproximada de 300 m². La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, excelente distribución y gran cantidad de espacios exteriores. Cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite y los otros dos compartiendo un baño. Además, dispone de tres terrazas, dos cocheras y dos habitaciones de dependencia, ofreciendo gran comodidad y funcionalidad. En cuanto al departamento: • 300 m² totales aproximadamente. • Primer piso. • Al frente. • 4 dormitorios. • 2 dormitorios en suite. • 2 dormitorios que comparten un baño. • 3 terrazas. • 2 cocheras. • 2 habitaciones de dependencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, con múltiples espacios exteriores, cocheras y dependencias, ubicada sobre una de las avenidas más importante

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.417.130
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.436.838/mes

Necesitas ingresos por $ 45.747.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 3500, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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