Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 770.000
+ ARS 1.516.554 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes belgrano jardín

Teodoro García 1900, Belgrano Barrancas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 770.000 (comparada contra 341 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 980.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
341
Mediana precio
USD 980.000
Mediana precio/m²
USD 4.944
Mediana m²
196 m²
Comparar con 341 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Assisi Espectacular departamento de 5 ambientes con gran terraza/patio/jardín. Como vivir en una casa en pleno corazón de Belgrano con todas las comodidades de estar en un edificio!! Piso entero de excelente categoría. Planta de doble circulación, dotada de cinco ambientes, más cocina, lavadero independiente y dependencias de servicio, más dos cocheras y baulera. Este departamento de amplias dimensiones consta de palier privado y hall de entrada, living apaisado con ventanales a lo largo de todo el frente, comedor en L y estudio separado pero plenamente integrado al living, conformando un área social de gran tamaño. Toda la planta está rodeada por una amplísima terraza, con zona de parrilla, jardín y balcón corrido al frente, a los cuales pueden accederse desde todos los ambientes del departamento. El pasillo conduce a los tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de otro baño completo Toilette de recepción. La cocina con comedor diario de muy buenas dimensiones y conecta con un lavadero independiente y dos dependencias de servicio, con su respectivo baño. Además de la entrada principal, el departamento cuenta con entrada de servicio, dos cocheras (una fija y una móvil), baulera y seguridad las 24 hs. Inmejorable ubicación!! En zona de embajadas, a minutos de Barrancas de Belgrano, el Campo de Polo y los polos gastronómicos de Cañitas y Palermo Hollywood. Zona residencial con muy buena conectividad. La Av. Luis M. Campos está a pocos metros con acceso a las líneas de colectivos. Cercanía a todos los colegios de la zona de Belgrano. ¡¡LA PRODUCCIÓN DE FOTOS Y VIDEO MUESTRA EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD Y UNA SIMULACIÓN DE REMODELACIÓN!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 839.377
Precio del aviso
USD 770.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.634
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 37.268

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.774.127/mes

Necesitas ingresos por $ 27.096.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro García 1900, Belgrano Barrancas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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