Propiedad en venta

USD 590.000

= $ 910,3 M

Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta departamento cinco ambientes mas dependencia zona embajadas

Villanueva 1300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 188 m²
Sup. total: 198 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 590.000 (comparada contra 192 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 192
Mediana precio: USD 660.000
Mediana precio/m²: USD 3.500
Mediana m²: 185 m²

Comparar con 192 propiedades similares

4 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA LINDISIMO PISO,EN LA ZONA DE EMBAJADAS,SOBRE VILLANUEVA FRENTE A LA EMBAJADA DE AUSTRALIA. ESTE PISO CUENTA CON UN PALIER INDIVIDUAL,AMPLIO LIVING COMEDOR,TOILETTE DE RECEPCION. BALCON CORRIDO QUE DA AL FRENTE DE LA CALLE VILLANUEVA. DOBLE CIRCULACION AMPLIA COCINA CON COMEDOR DIARIO,DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAñO DE SERVICIO. ESTE LINDISIMO PISO CUENTA CON CUATRO AMPLIOS DORMITORIOS,UNO DE ELLOS EN SUITE Y OTROS TRES DORMITORIOS,CON SU BAñO. TIENE DOBLE CIRCULACION. TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS. CUENTA CON UNA COCHERA CUBIERTA. ESTE DEPARTAMENTO ESTA EN UNA DE LAS CALLES MAS LINDAS Y RESIDENCIALES, David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 643.159

Precio del aviso: USD 590.000
Escritura y honorarios~2%: USD 14.278
Sellos y tasas~1.75%: USD 10.325
Comision inmobiliaria~4%: USD 28.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.171.126/mes

Necesitas ingresos por $ 20.684.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villanueva 1300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Caracteristicas

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