Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 570.000
+ ARS 1.331.751 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Venta depto 5 ambientes con patio, parrila y balcon. las cañitas

Avenida Del Libertador 5000, Piso 0, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 570.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 589.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
144
Mediana precio
USD 589.500
Mediana precio/m²
USD 3.229
Mediana m²
174 m²
Comparar con 144 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Depto 5 Amb. con Patio. Parrila y Balcon. METRAJE -178 m2 Cubiertos -13 m2 descubietos -25 m2 Totales DESCRIPCION -Living Comedor -Balcon -Cocina -Patio propio -3 Dormitorios -1 Escritorio/ Dormitorio -2 Baños -1 Toilettes -1 Baulera -Todo el Depto se encuentra en perfecto estado listo para ingresar UBICACION -Av. Olleros (100 m) -Av. Lacroze (200m) -Av. L. M. Campos (300m) -Av. Jorge Newbery (400m) SR Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 621.357
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.143.808/mes

Necesitas ingresos por $ 20.575.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5000, Piso 0, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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