Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 570.000

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Gran dpto. 5 ambientes con terraza jardin quincho parrilla tot. reciclado

Avenida Santa Fe 3900, Piso 2, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 570.000 (comparada contra 898 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
898
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 4.153
Mediana m²
135 m²
Comparar con 898 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Soberbio Depto. con una enorme Terraza con Jardin Quincho Parrilla y Pergola con 1 Living externo. Con una Ubicación Privilegiada con entrada por Av Santa fe al 3900. TOTAL y FINAMENTE RECICLADO hace 2 años. La propiedad cuenta con cocina semi-integrada al amplio living comedor con mesa de petiribí, tres dormitorios todos con placards, el principal con vestidor, y dos baños completos. Desde el living se accede a una gran terraza con césped natural, canteros parquizados desarrollados desde cero hace dos años y una pérgola de 20 m2 con techo de vidrio laminado 3+3, equipada con dos estufas de exterior para disfrutarla durante todo el año. Además, dispone de un quincho o playroom de aproximadamente 40 m2 con parrilla de gran tamaño y baño completo, ideal para reuniones y momentos de recreación. Al ser un contrafrente no se escucha ni un ruido, solo pajaros. La propiedad no cuenta con cochera propia, pero existe la posibilidad de alquilar una ubicada a solo 10 metros o comprar en el edificio de al lado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 621.357
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.014.614/mes

Necesitas ingresos por $ 20.058.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3900, Piso 2, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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