Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 570.000
+ ARS 430.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

5 amb c/ jardín quincho parrilla propia - palermo

Avenida Santa Fe 3900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 570.000 (comparada contra 898 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 560.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
898
Mediana precio
USD 560.000
Mediana precio/m²
USD 4.153
Mediana m²
135 m²
Comparar con 898 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 • Contacto: Martin Guglietti Departamento tipo casa con gran terraza, jardín y quincho Espectacular departamento tipo casa, 100% reciclado a nuevo hace 2 años, con materiales de primera calidad. Se renovaron íntegramente instalación eléctrica, cañerías y pisos, y se desarrolló el jardín desde cero. Amplio living-comedor con cocina integrada, mesa de petiribí, 3 dormitorios —principal con vestidor— y 2 baños completos. Desde el living se accede a una gran terraza con jardín de césped natural y canteros, además de una pérgola de 20 m² con techo de vidrio 3+3 y estufas exteriores, ideal para disfrutar todo el año. Completa la propiedad un quincho/playroom de 40 m² con gran parrilla y baño. Ubicado al contrafrente, muy silencioso y con excelente privacidad. Cochera opcional: alquiler garantizado a 20 metros por $180.000 mensuales, o posibilidad de adquirir cochera en el edificio lindero por USD 25.000. La propiedad no posee cochera propia. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 621.357
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.588

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.014.614/mes

Necesitas ingresos por $ 20.058.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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