Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 535.000
+ ARS 900.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Depto 5 ambientes en venta en palermo con cochera

French 3500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 535.000 (comparada contra 219 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 603.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
219
Mediana precio
USD 603.000
Mediana precio/m²
USD 3.350
Mediana m²
185 m²
Comparar con 219 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 • Contacto: Juan Ignacio Ponce DEPARTAMENTO DÚPLEX 5 AMBIENTES VENTA PALERMO FRENCH CAPITAL FEDERAL Imponente departamento dúplex ubicado en una zona privilegiada de Palermo, con una superficie total de 201 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas del sexto y séptimo piso de un edificio de categoría construido en 1989. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, diseñada para quienes valoran el espacio y la ubicación premium. En la planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con salida a balcón corrido sobre la arbolada calle French, complementado por una cocina espaciosa con comedor diario. Completando este nivel, un toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. En la planta superior, el área de descanso presenta cuatro dormitorios de excelentes características. La habitación principal cuenta con baño completo, vestidor y balcón privado con vistas abiertas. Dos dormitorios adicionales disponen de vestidores propios y orientación interna que garantiza privacidad y tranquilidad. Un cuarto dormitorio con vestidor y baño completo redondea el sector. Características destacadas: • Superficie total: 201 m² (189 m² cubiertos) • 5 ambientes • 4 habitaciones • 3 baños completos • 2 toilettes • Cochera incluida • Disposición frente • Edificio con ascensor • Estado general muy bueno Ubicación estratégica entre Julián Álvarez y Aráoz, próximo al Parque Las Heras y Jardín Botánico, en una cuadra tranquila y distinguida de Palermo. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 583.203
Precio del aviso
USD 535.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.947
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.731.923/mes

Necesitas ingresos por $ 18.927.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 3500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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