Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763
• Contacto: Leandro Goldszmidt
Excelente departamento de 5 Ambientes, patio, cochera, baulera y amenities en Palermo
Muy buena planta de 5 ambientes, 3 banos completos y toilette, dependencia de servicio, lavadero, balcón al frente y patio.
El departamento se desarrolla en una planta, gran living comedor, toilette, cocina amplia con comedor diario, dependencia de servicio y lavadero independiente.
Por la cocina se accede al a un patio semi cubierto y a un patio descubierto.
4 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor.
Los otros 3 comparten un baño completo.
Además hay un toilette de recepción y otro bano en la dependencia de servicio.
El inmueble se caracteriza por sus espacios amplios, cómodos, luminosidad y tranquilidad.
Pose doble distribución.
Ingreso principal y entrada de servicio.
Calefacción individual por piso radiante.
Piso de madera.
Cochera cubierta fija.
Seguridad 24hs.
El edificio de categoría, solido, cuenta con un hermoso jardín con solarium, pileta, gimnasio, bicicletero, laundry, SUM amplio con parrillas, terraza y cocheras de cortesía.
La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, a metros del tren y subte D, y avenidas principales, variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en las cercanías.
Posibilidad de comprar una cochera adicional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.972.709/mes
Necesitas ingresos por $ 15.890.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 162 en la zona
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo1 min · 62 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 341 min · 65 m
Macarella2 min · 114 m
Educacion
· 52 en la zona
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica1 min · 35 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica1 min · 74 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica1 min · 74 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo3 min · 184 m
Patio Carranza3 min · 207 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 398 m
Salud
· 20 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 255 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado5 min · 334 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cabildo 100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA