Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.180.000

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Departamento en palermo chico

Avenida Del Libertador 2600, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.180.000 (comparada contra 193 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
193
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 5.983
Mediana m²
240 m²
Comparar con 193 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Grupo del Este • Real Estate presenta: Av. Libertador y J. Salguero "Punto Privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires" Exclusivo departamento de 260 m2 en un distinguido edificio de estilo francés sobre Av. del Libertador, en el corazón de Palermo Chico. Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas de Buenos Aires, esta residencia combina la elegancia de la arquitectura clásica con la amplitud y el confort que caracterizan a las construcciones de categoría. El edificio, de marcada inspiración francesa, se distingue por su imponente fachada con arcadas, herrería artística y detalles arquitectónicos que reflejan el prestigio de una época en la que la calidad constructiva era protagonista. La propiedad ofrece 260 m2, desarrollados en una planta de excelente distribución, con cuatro ambientes, generosos espacios de recepción, luminosidad natural y una escala difícil de encontrar en desarrollos contemporáneos. Cuenta con dos cocheras, un atributo altamente valorado en esta ubicación privilegiada. Situado sobre Avenida del Libertador, entre Salguero y Scalabrini Ortiz, permite disfrutar de la cercanía a los Bosques de Palermo, embajadas, espacios verdes, restaurantes y los mejores servicios de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el carácter residencial que distinguen a Palermo Chico. Una propiedad para quienes valoran la arquitectura, las proporciones, la calidad constructiva y una ubicación verdaderamente excepcional. • 2 Cocheras • Seguridad 24 hs • Servicio Vale Parking Agendá tu visita Grupo Del Este • Real Estate CPI 8269

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.286.318
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 57.112

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.438.777/mes

Necesitas ingresos por $ 41.755.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 104 en la zona
Spot · Avenida Del Libertador 25892 min · 96 m
Disco · Jeronimo Salguero 27272 min · 157 m
Coto3 min · 203 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada2 min · 125 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Cesar Iglesias Paz2 min · 115 m
Plaza Alemania4 min · 280 m
Plaza Republica del Peru6 min · 367 m
Salud · 29 en la zona
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado1 min · 14 m
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado3 min · 195 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 2600, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.180.000
Propiedad en venta
WhatsApp