- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Venta dpto 4 amb 2 cocheras dependencia baulera amenities oportunidad
Avenida Coronel Díaz 2100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 250 m²
Propiedad en Palermo, USD 910.000 (comparada contra 285 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 990.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 29/09/2026 (de USD 970.000 a USD 910.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 285
- Mediana precio
- USD 990.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.772
- Mediana m²
- 201 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 910.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.022
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 15.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 44.044
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 31.845.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 227.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026USD 970.000 → USD 910.000-6.19%
Ubicacion
Avenida Coronel Díaz 2100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA