Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Piso alto - 5 amb. balcón y cochera espacio

Avenida Luis María Campos 1200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 340.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
157
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 2.677
Mediana m²
150 m²
Comparar con 157 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Gabriela Zecchi LUIS MARIA CAMPOS 1200, 5°piso al frente APTO CREDITO Excelente distribución, doble circulación y gran potencial para de adaptar los espacios a distintas necesidades. Sup. Cubierta: 145m2 Sup. Total: 155m • Palier privado y entrada de servicio. • Hall de recepción. • Amplio Living Comedor en \"L\", totalmente al frente, con salida a balcón corrido, vista abierta y excelente sol de tarde. • Toilette de recepción con posibilidad de convertirlo en baño completo. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Lavadero semicubierto, con buena ventilación y luz natural. • Tres amplios dormitorios al contrafrente, luminosos y con sol de mañana. El dormitorio principal con balcón de invierno cerrado. • Dependencia de servicio con baño propio, que puede funcionar como cuarto dormitorio o playroom. • Baño completo. • Gran capacidad de guardado en todos los ambientes. Espacio guardacoche cómodo y cubierto en Planta Baja. EDIFICIO • Construcción sólida • 8 pisos, 2 ascensores • Encargado sin vivienda • Servicio de Calefacción Central. Agua caliente individual Ideal para familias que buscan comodidad, metros reales y una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, gastronomía, comercios y excelentes accesos. A metros de Av. del Libertador y con cercanía a Subte D (Estación Olleros), Tren Mitre (Lisandro de la Torre) y múltiples líneas de colectivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.964.133/mes

Necesitas ingresos por $ 11.856.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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