Propiedad en venta en Monte Castro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 288.000

Propiedad en venta en Monte Castro · 5 ambientes

Vta hermosa casa lote propio 5 amb. garaje

Pedro Calderón De La Barca 1800, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 288.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.441
Mediana m²
167 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm en Monte Castro

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Eduardo Del Vitto Excelente casa en lote propio de 8,66x26 Fue REAFACCIONADA por sus dueños y finalizada en 2017 Imagina vivir en esta encantadora casa de 5 ambientes, diseñada para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Todo en una sola planta . Entrando a la propiedad nos recibe un encantador patio que también puede utilizarse como cochera Al ingresar al hogar nos encontramos con un amplio living que conecta con la cómoda cocina comedor con mucho almacenamiento, en este sector hay un baño completo Cuenta con 3 dormitorios amplios cómodos y luminosos cada uno con su respectivo placard, uno de ellos con entrepiso, que brindan privacidad a cada miembro de la familia y otro baño completo. Un patio y una terraza perfectos para disfrutar y relajarse con familiares y amigos o momentos de tranquilidad. Además, dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM) o quincho o bien un departamento ( tiene cocina completa y baño completo)para celebrar eventos o actividades. Finalmente una cómoda y amplia cochera para tu vehículo( entra camioneta tipo trafic) y una cochera descubierta. Todos los ambientes tienen calefacción por tiro balanceado. Subiendo las escaleras hacia la terraza esta el lavadero, amplio, con dos termotanques. La casa termino de refaccionarse en el año 2016 ACEPTA PERMUTA ¡Descubre el hogar que siempre soñaste! A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO. Excelente conectividad, cercanía a plazas, escuelas y centro de salud. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 313.949
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.040
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.519.630/mes

Necesitas ingresos por $ 10.078.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 43 en la zona
Jonte · Alvarez Jonte1 min · 79 m
Dia · Alvarez Jonte2 min · 115 m
Tendy · Alvarez Jonte2 min · 115 m
Educacion · 32 en la zona
ALEJANDRO AGUADO · primaria · publica3 min · 201 m
CENTRO EDUC. COMPLEM. DE NATACION Nº 1 DE 18 · otros · publica3 min · 201 m
JIC Nº 01 DE 18 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Alberto Vacarezza7 min · 420 m
Plaza Don Bosco7 min · 451 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte8 min · 509 m
Salud · 12 en la zona
BUENOS AIRES HOGAR SRL · clinica especializada · privado4 min · 251 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado4 min · 253 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Calderón De La Barca 1800, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 288.000
Propiedad en venta
WhatsApp