Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470
• Contacto: Myriam Aguirrebeña
APTO CRÉDITO
APTO PROFESIONAL
Casco Histórico. Muy luminoso.
Primer piso por escalera.
5 ambientes:
1 ambiente.
Ventana doble vidrio con salida al balcón.
Piso de madera.
Techos altos.
Aire acondicionado frío/ calor.
2 ambiente.
Ventana doble vidrio con salida al balcón.
Puerta con salida a la galería.
Piso de madera.
Techos altos.
Estufa a gas.
Se comunica con la habitación primera y tercera.
3 ambiente.
Ventana doble vidrio con salida al balcón.
Puerta con salida a la galería.
Piso de madera.
Techos altos.
Aire acondicionado frío / calor. Se comunica con la habitación segunda y el living.
Las tres primeras habitaciones tienen salida a un balcón largo.
Living. Ventanas doble vidrio con salida al balcón y puertas con salida a la galería.
Pisos de madera. techos altos.
Dos con aires acondicionados frío / calor.
Salida a un balcón individual.
Dormitorio con entrepiso.
Piso de madera.
Aire acondicionado frío / calor.
Puerta con salida a la galería.
Ventana al aire luz del PH.
Estufa tiro balanceado.
Cocina, cocina a gas, calefón a gas, puerta con salida al patio del PH y ventana con salida al aire/ luz del edificio.
Baño completo: inodoro, bidet y bañera.
Techos altos.
Toilette: con inodoro y pileta.
Todas las aberturas que dan a la calle Chile tiene doble vidrio.
Expensas: $15.000.-
ABL: $56.195.-
AYSA: $ 51.871.-
Area: a 2 cuadras de la Feria de San Telmo y monumento a Mafalda, a 5 cuadras de Puerto Madero, a 9 cuadras de Pza, de Mayo, a 6 cuadras de Plaza Dorrego.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 130, 143, 152, 159, 195
Subte: Línea E y Línea C \"Estación Independencia\"
DATOS ÚTILES:
Barrio: Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.
ARGERICH
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1F
Distrito Escolar: Distrito Escolar IV
Código Postal: 1066
Código Postal Argentino: C1066AAM
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 195.128
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.132
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.664
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.583.509/mes
Necesitas ingresos por $ 6.334.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chile 500, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA