Propiedad en venta

USD 700.000

= $ 1.077,8 M

Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,5 M

Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Casa - venta - argentina, capital federal - severo garcia grande de zequei 5660

S Garcia Grande De Zequeira 5600, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 395 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 700.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,2% por encima de la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 1.141
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 5 propiedades similares

4 dorm en Mataderos

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal CHALET DE MUY BUEN NIVEL, CON GARAJE PARA 2 VEHCIULOS DE 3,30X10 M.; RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIOS, BAÑO TOILETE AMPLIO, A CONTINUACION DEL GARAJE PARRILLA Y QUINCHO, LAVADERO AMPLIO, EN ALTOS 4 DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR, OTRO BAÑO COMPLETO (AMBOS CON JACUZI) 2DO NIVEL AMPLISIO PLAY ROOM, MAS OTRA DEPENDENCIA (ESCRITORIO) CON BAÑO COMPLETO. Todos los revestimientos en 1ra. calidad, al igual que la carpinteria en su mayoria de madera lustrada cortinas tipo barrio, portones levadizos electricos (2), calefacción y refrigeración central, electricidad trifacica.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 763.070

Precio del aviso: USD 700.000
Escritura y honorarios~2%: USD 16.940
Sellos y tasas~1.75%: USD 12.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 33.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.122.509/mes

Necesitas ingresos por $ 24.490.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S Garcia Grande De Zequeira 5600, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Caracteristicas

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