Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Triplex 5 ambientes venta mataderos

S Garcia Grande De Zequeira 5900, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 235.000 (comparada contra 152 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 189.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
152
Mediana precio
USD 189.500
Mediana precio/m²
USD 1.401
Mediana m²
135 m²
Comparar con 152 propiedades similares
3 dorm en Mataderos

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Luciano Foigelman Triplex en venta Ingreso por cochera propia En planta baja • Living comedor amplio y luminoso • Toilette de recepción • Cocina espaciosa con gran capacidad de guardado, buena ventilación y luz natural • Patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre En primera planta • Tres dormitorios • Dos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado • Dormitorio principal en suite • Dos baños completos, ambos con bañadera En segunda planta • Amplio playroom, ideal como espacio de usos múltiples • Baño de servicio • Espacio destinado a lavadero con conexión para lavarropas • Terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre Una propiedad cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con cochera, patio, terraza con parrilla y múltiples espacios de guardado. ¡Escribinos y coordinamos una visita para que lo conozcas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.173
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.112
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.071.700/mes

Necesitas ingresos por $ 8.286.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S Garcia Grande De Zequeira 5900, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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