Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000

Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes

Casa para 2 familias

Cosquín 1000, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 530.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 131,4% por encima de la mediana del set (USD 229.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 1.426
Mediana m²
159 m²
Comparar con 62 propiedades similares
4 dorm en Liniers

Descripcion

Casa para 2 familias / Liniers, CABA. La unidad: Esta amplia Casa de 5 ambientes al frente, con entrada independiente, ofrece comodidad y luminosidad en cada ambiente. Con 160 m2 cubiertos, cuenta con cocina-comedor diario, un espacioso living-comedor, tres dormitorios (uno en suite con vestidor), un escritorio o dormitorio adicional en planta baja, baño completo, toilette, un patio y una terraza ideal para disfrutar al aire libre. Todos los ambientes están bien ventilados, garantizando una atmósfera fresca y agradable y un departamento de 3 ambientes con fondo al contrafrente. APTO CRéDITO Ubicación: Situado en el barrio de Liniers, en una zona tranquila hacia el límite con Mataderos. Cercana a colegios, espacios recreativos y deportivos, así como a avenidas de gran oferta gastronómica. Es esta la casa que estás buscando? Podría ser tu nuevo hogar! Contáctanos para recibir más información al y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 577.753
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.645.249/mes

Necesitas ingresos por $ 18.580.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosquín 1000, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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