Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 895.000

Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes

Vende casa lote propio 5 amb - 1240m2 terreno

Boquerón 6900, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 895.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 600.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
550 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Melanie Salter Casa única en Liniers – Lote propio de 1.240 m², diseño abierto y estilo Acapulco Sobre un lote propio de 1.240 m², se desarrolla esta espectacular propiedad de 550 m² cubiertos, con un diseño tipo “estilo Acapulco”: espacios abiertos, mucha luz, dobles alturas y una sensación de amplitud constante. Todos los ambientes ventilan al exterior. Caracteristicas: • Entrada principal a un doble living comedor en desnivel, imponente y luminoso • Espacio de bar en desnivel • Cocina amplia, totalmente equipada, con excelente circulación En planta baja • habitación tipo escritorio, ideal home office o cuarto de huéspedes • toilette En planta alta: -3 dormitorios -2 baños completos -Suite principal con vestidor -toillete con salida al parque Jardín al frente y gran parque al fondo Pileta rodeada de verde Galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones Espacio independiente ideal para gimnasio, quincho o playroom Entrada de servicio Habitación y toilette de servicio Lavadero independiente Cochera con espacio para 2 autos Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una casa con personalidad propia Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. HACE TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO!\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 975.639
Precio del aviso
USD 895.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.659
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.318

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.844.335/mes

Necesitas ingresos por $ 31.377.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 223.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boquerón 6900, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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