Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000

Propiedad en venta en Liniers · 5 ambientes

Venta casa 4 amb patio liniers 2 coch

García De Cossio 7000, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 315.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 244.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
92
Mediana precio
USD 244.950
Mediana precio/m²
USD 1.387
Mediana m²
169 m²
Comparar con 92 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Diego Piazza VENTA CASA 5 ambientes LINIERS 2 COCHERAS Y PATIO Ubicada en una excelente zona, a pocas cuadras de la Av. Emilio Castro. Planta Baja: Amplio living comedor con elegantes pisos de porcelanato Cocina comedor independiente, equipada con alacenas y bajo mesada Toilette de recepción. Cochera con espacio para dos autos. Patio con parrilla ideal para reuniones. Lavadero independiente. Primer Piso: Dos dormitorios secundarios con placares empotrados y ventilación natural a través de balcones al frente. Terraza espaciosa. Baño completo con box de ducha. Suite principal con placares, baño privado y balcón. Segundo Piso: Altillo que puede utilizarse como dormitorio adicional. La propiedad está equipada con calefacción mediante aires acondicionados y losa radiante. Apta crédito BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 343.381
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.776.960/mes

Necesitas ingresos por $ 11.107.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

García De Cossio 7000, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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