Propiedad en venta en Floresta · 5 ambientes
Casa 3 dor terraza quincho
Mataco 1400, Paternal · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 196 m²
Propiedad en Floresta, USD 159.900 (comparada contra 45 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.325
- Mediana m²
- 175 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.870
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.798
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.739
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.605.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mataco 1400, Paternal, Floresta, CABA, Provincia de CABA