Propiedad en venta en Chacarita · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 205.000

Propiedad en venta en Chacarita · 5 ambientes

Venta casa estilo colonial 5 ambientes en chacarita

Teodoro García 3900, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 205.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
37
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 2.269
Mediana m²
147 m²
Comparar con 37 propiedades similares
4 dorm en Chacarita

Descripcion

CASA DE ESTILO EN 3 PLANTAS | 4 DORMITORIOS | PATIO CON PARRILLA | CHACARITA Amplitud, carácter y funcionalidad en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Si buscás una casa con espacios generosos, ambientes bien proporcionados y una distribución pensada para disfrutar en familia, esta propiedad merece ser conocida. Desarrollada en tres plantas, combina el encanto y la solidez de una casa de estilo con espacios cómodos y funcionales para la vida cotidiana. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de roble, cálido y luminoso, que ofrece un ambiente ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. Completa esta planta un toilette de recepción. La cocina con comedor diario se destaca por sus buenas dimensiones y capacidad de guardado, generando un espacio realmente cómodo para el uso diario. Cuenta además con lavadero independiente. El área exterior invita a disfrutar: un generoso patio con parrilla se convierte en el escenario ideal para encuentros, reuniones y momentos al aire libre. En el primer piso se encuentran cuatro dormitorios, todos de buenas proporciones y con placares empotrados, acompañados por dos baños completos. La suite principal con vestidor suma un espacio de mayor privacidad y confort. La propiedad ofrece además una terraza perimetral muy luminosa, con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. En el subsuelo encontramos cochera y bóveda, aportando espacios adicionales que pueden adaptarse a diferentes necesidades. PRECIO FINAL! El valor publicado es el último precio de venta. No se aceptan ofertas por debajo del valor publicado. Si estás buscando una propiedad en este rango, esta es una oportunidad para aprovechar. Casa 3 plantas 4 dormitorios Suite principal con vestidor 2 baños completos + toilette Amplio living comedor Pisos de roble Cocina con comedor diario Lavadero independiente Patio con parrilla Terraza perimetral Cochera Bóveda No apta crédito UBICACIóN Ubicada en Chacarita, a metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y acceso al Subte B, además de encontrarse próxima a la Estación Federico Lacroze. Una casa con personalidad, amplitud y espacios que invitan a vivirla, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y la comodidad de contar con múltiples ambientes tanto interiores como exteriores, sin alejarse de la dinámica de la ciudad. Una propiedad para conocerla personalmente y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.471
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.588
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.922

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.747/mes

Necesitas ingresos por $ 7.186.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro García 3900, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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