Propiedad en venta en Chacarita · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 385.000

Propiedad en venta en Chacarita · 5 ambientes

Venta ph 5 ambientes chacarita

Maure 4100, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, USD 385.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 425.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 425.450
Mediana precio/m²
USD 2.543
Mediana m²
150 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Chacarita

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Mili Ordoñez VENTA PH 5 AMBIENTES CHACARITA Excelente PH reciclado a nuevo en el corazón de Chacarita Luminoso y amplio, ubicado en una excelente zona con todo tipo de medios de transporte cercanos, cafés de especialidad y una vida de barrio vibrante. El PH se desarrolla en amplios espacios, con excelente distribución y una combinación perfecta entre estilo, diseño y confort. Cuenta con cinco ambientes: cuatro dormitorios, dormitorio principal en suite, dos baños completos, toilette de recepción, living y living comedor separados, cocina amplia, luminosa y abierta, lavadero, patio y una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales modernos y de calidad, conservando el encanto original con el confort actual. ? Características principales •   5 ambientes •   4 dormitorios (principal en suite) •   2 baños completos + toilette de recepción •   Living + living comedor separados •   Cocina amplia, luminosa y abierta •   Lavadero •   Patio •   Gran terraza con parrilla y espacio para reuniones al aire libre •   Totalmente reciclado a nuevo •   Materiales modernos y de calidad •   Excelente luminosidad y ventilación •   Zona inmejorable de Chacarita, con cercanía a medios de transporte, cafés y espacios verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 419.689
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.738
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.374.379/mes

Necesitas ingresos por $ 13.497.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 4100, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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