Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes
Venta ph 5 ambientes tipo casa 3 dormitorios y escritorio patio terraza sin expensas caballito
Yerbal 1300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 91 m²
Propiedad en Caballito, USD 129.000 (comparada contra 319 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 319
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.292
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.258
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.244
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.522.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerbal 1300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA