Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes
Piso 5 ambientes 273m2 c/2 cocheras,baulera, balcon aterrazado cocina comedor diario caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 1000, Piso 7, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 18
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 275 m²
Propiedad en Caballito, USD 514.900 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 540.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.168
- Mediana m²
- 219 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 514.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.461
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.011
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.921
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.156.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 128.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Alberdi 1000, Piso 7, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA