Propiedad en venta en Barracas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 572.000

Propiedad en venta en Barracas · 5 ambientes

Departamento 5 ambientes en venta en isabel la catolica al 600 barracas caba

Isabel La Catolica 600, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, USD 572.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 183,9% por encima de la mediana del set (USD 201.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 201.500
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
150 m²
Comparar con 52 propiedades similares
4 dorm en Barracas

Descripcion

SE VENDE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA. SE TRATA DE UN DEPTO AL FRENTE, SOBRE LA CALLE ISABEL LA CATOLICA AL 600, ESQUINA AV. SUAREZ, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. CUENTA CON: 4 DORMITORIOS (1 DE ELLOS ES EN SUITE Y TIENE VESTIDOR). INCREIBLE LIVING COMEDOR CON EXCELENTE MEDIDAS QUE DA A BALCON CORRIDO AL FRENTE. COCINA COMEDOR DIARIO CON AMPLIAS ALACENAS. LAVADERO INDEPENDIENTE QUE SIRVE TAMBIEN POR SUS MEDIDAS, COMO DEPENDENCIA. 3 BAñOS COMPLETOS Y ADEMAS EL BAñO DE SERVICIO. 2 BALCONES EN TOTAL (1 CON SALIDA DEL DORMITORIO PRINCIPAL Y EL OTRO CON SALIDA DEL LIVING COMEDOR). GRAN HALL DE DISTRIBUCION. CUENTA CON 164M2 TOTALES. DEPTO SUPER LUMINOSO. EN PERFECTO ESTADO. LISTO PARA ENTRAR. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTANAS EN SUS AMBIENTES. TODOS SUS AMBIENTES EN PERFECTO ESTADO. PISOS MUY CUIDADOS. IMPORTANTE: 2 COCHERAS CUBIERTAS EDIFICIO QUE CUENTA CON LOS SIGUINETES AMENITIES: SEGURIDAD 24HS, PISCINA DESCUBIERTA, GIMNASIO, LAUNDRY, SAUNA, SOLARIUM. 2 ASCENSORES. INCREIBLE LUZ ARTIFICIAL Y NATURAL VALE LA PENA SU VISITA VER TOUR 360 EN LA PUBLICACION PARA SU MEJOR ENTENDIMIENTO DE LA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES! EXCLUSIVO PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 623.537
Precio del aviso
USD 572.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.842
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.010
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.685

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.137.486/mes

Necesitas ingresos por $ 20.549.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel La Catolica 600, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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