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Propiedad en venta en Almagro · 5 ambientes
Casa 200m2 5amb lote prop terraza cochera yapeyú 500 almagro
Yapeyú 500, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 200 m²
Propiedad en Almagro, USD 336.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 290.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.792
- Mediana m²
- 158 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 336.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.880
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.262
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.128.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yapeyú 500, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA