Propiedad en alquiler en Recoleta · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 5 ambientes

Espectacular departamento de 5 ambientes en recoleta de 140 mts

Avenida General Las Heras 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 2.025.000/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Recoleta

Descripcion

Se alquila con seguro de caución Ubicado en la emblemática Av. Gral Las Heras, en el corazón de Recoleta, este departamento en alquiler ofrece un estilo de vida excepcional. Con una superficie total de 140 m², el inmueble se presenta con 5 ambientes, incluyendo 4 confortables dormitorios y 4 baños, de los cuales 2 son completos, 1 cuenta con ducha y hay un toilette adicional. La disposición frente permiten que todos los ambientes disfruten de abundante luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora . Todos los ambientes tienen luz natural y los ambientes que dan al contrafrente cuentan con luz natural.Cada habitación está equipada con placares, brindando amplias soluciones de almacenamiento.La propiedad cuenta con una entrada privada, lo que garantiza mayor privacidad y seguridad. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad a sus residentes. Además, incluye un lavadero cubierto y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Las comodidades adicionales como aire acondicionado, cocina y living comedor, hacen de este departamento un espacio perfecto tanto para vivir como para recibir visitas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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