Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 5 ambientes

Departamento de 5 ambientes con 2 patios en planta baja.

Avenida Córdoba 3200, Piso P.B, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 105 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas: ARS 495.000
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 10 propiedades similares

4 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 5 ambientes con 2 patios en planta baja. Living comedor con salida al patio. Todos los ambientes con ventanas a los patios. Amplia cocina comedor con salida al patio. Baño completo y toilette. SE ENTREGA PINTADO Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 REQUISITOS DE ALQUILER: Seguro de Caucion o demostración de ingresos de inquilino y garantia propietaria con ingresos demostrables del garante La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Las expensas pueden sufrir modificaciones Para mayor información ingresar a o comunícarse al / ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios • Jose D Cobe ( Mat CUCICBA 5455)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 3200, Piso P.B, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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