Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 5.000
+ ARS 1.900.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 5 ambientes

Alquiler departamento 5 ambientes, 2 cocheras puerto madero

Manuela Sáenz 100, Piso 20, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 5.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.950.000
Mediana m²
233 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Alquiler de Departamento Torre River View 5 AMBIENTES con dos cocheras y baulera, en Puerto Madero, Capital Federal Piso alto, vistas increíbles al Rio y a la Ciudad. Este departamento tiene una excelente distribución de ambientes, con grandes ventanales que brindan una luminosidad inigualable en todos sus ambientes. Se accede mediante un Palier privado con ascensor con código de seguridad y cerradura biométrica Excelente departamento, con 1 master suite con amplio vestidor, baño con jacuzzi y 3 dormitorios más en suite. Todos con vistas abiertas al rio y a la ciudad. Living comedor con salida al balcón con vista al río súper súper amplia, conectado con la cocina con comedor diario. El departamento está distribuido de manera tal que el sector privado está bien separado del living comedor y cocina. Se alquila completamente equipado y amoblado o sin muebles de acuerdo a la necesidad del interesado. La torre River View posee todos los amenities de categoría, pileta con solárium, gimnasio, SUM, sauna seco y húmedo, lugar de juegos infantiles, laundry. El departamento tiene dos cocheras fijas y baulera.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Sáenz 100, Piso 20, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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