Propiedad en alquiler en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.450.000
+ ARS 611.781 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 5 ambientes

Espectacular dpto. 5 ambs en alquiler, muy luminoso

Avenida Santa Fe 3300, Barrio Norte · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.450.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 2.675.000/mes
Mediana expensas
ARS 460.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Ubicado en el piso 9 del edificio (no es último piso) . Departamento al frente del edificio,. Se compone de: -Palier privado. -Hall de entrada. -Living y comedor a balcón corrido sobre Av. Santa Fe. -Escritorio abierto al living. -Pasillo de distribución que conduce a dos dormitorios a Vidt comunicados entre sí (ambos con A/C) y dos baños completos. -Amplia cocina con office, -lavadero -Dos dependencias de servicio con su baño. -Doble circulación. -Puerta de servicio. -Ambas puertas de acceso blindadas. -Baulera (unidad complementaria XI) de 4,25m2 Servicios centrales, -Encargado con vivienda en el edificio con horario habitual para dicha tarea. Sup. Cubierta: 141,96m2 Semi cub: 2,60 m2 Balcón; 5,65m2 TOTAL: 150,31m2 AYSA: $60.254 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.900.000
Primer mes
$ 2.450.000
Deposito1mes
$ 2.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.450.000
En 3 meses
~$ 2.573.986
En 12 meses
~$ 2.984.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3300, Barrio Norte, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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