Propiedad en alquiler en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.950.000

Propiedad en alquiler en Palermo · 5 ambientes

Oficina comercial en alquiler 5 ambientes en colegiales (copia)

3 De Febrero 1000, Colegiales · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.950.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
26
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 26 propiedades similares
5 amb en Palermo

Descripcion

Casa de 5 ambientes 3 de Febrero 1080, Colegiales / APTO COMERCIAL • PROFESIONAL Descubre una Oficina / Consultorio espacioso y luminoso en el corazón de Colegiales, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a lo mejor de Buenos Aires. Este acogedor alquiler cuenta con 3 Oficinas , 2 baños y un toilette, ofreciendo el espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. Con una superficie total de 127 m², este hogar está diseñado para aprovechar al máximo la luminosidad natural. Al ingresar, nos encontramos con un amplio espacio recibidor , acompañado por un toilette, que se convierte en el corazón de la propiedad. Desde este ambiente se accede a dos espacios destinados a estudio o escritorio, ambos con excelente iluminación natural gracias a sus ventanas con vista al frente de la propiedad. El área social se complementa con un patio, ideal para disfrutar y crear un ambiente cálido y acogedor. El amplio Hall conecta con una cocina funcional y bien equipada, que cuenta con un amplio espacio de guardado. Desde la cocina se accede directamente a otro espacio de living o cowork, que dispone de un baño completo. Ubicada en 3 de Febrero 1080, te encuentras a pocos pasos de diversas opciones gastronómicas y comerciales, así como de espacios verdes para disfrutar de actividades al aire libre. La zona es conocida por su ambiente familiar y la facilidad de acceso a transporte público, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este luminoso y espacioso lugar para trabajar o armar tus Oficinas. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.900.000
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 1000, Colegiales, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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