Propiedad en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.500
+ ARS 830.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 5 ambientes

Alquiler 4 amb. cochera sin muebles barrancas

Juramento 1900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 2.500/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 950.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Mayra Zappettini Departamento en alquiler de 4 ambientes con dependencia a media cuadra de Barrancas de Belgrano. SE ALQUILA SIN MUEBLES Edificio de categoría. Entrada con palier privado. Toilette de recepción. Gran Living comedor con balcón corrido a la calle. Muy luminoso! Cocina muy amplia con comedor diario. Ventanal al aire y luz Lavadero independiente. . Dormitorio principal en suite , con gran placard de 8 puertas. Segundo y tercer dormitorio con placard y balcón francés. Cuarto dormitorio con toilette propio, integrado al hall de distribución. Originalmente dependencia de servicio. Baño completo Calefacción central (radiadores) Agua caliente individual por calefón (Cañerías nuevas) Espacio guardacoche Edificio con encargado con vivienda Sistema de seguridad con alarmas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juramento 1900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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