Propiedad en alquiler en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 3.800
+ ARS 1.194.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 5 ambientes

Alquiler departamento 4 ambientes belgrano

Arribeños 1500, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 3.800/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
48
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.050.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 48 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Daniela Laura Villaverde Semipiso en Alquiler Piso 13 con Vista Abierta en Edificio en Torre en Barrancas de Belgrano. SIN MUEBLES -Living Comedor de 60 m2 -Play Room o Escritorio -Dormitorios, Principal en Suite con vestidor. -2 Dormitorios con 1 Baño Principal -Toilette -Gran Cocina -Comedor Diario -Lavadero Independiente -Dependencia de Servicio -Losa Radiante y Agua Caliente Central El edificio cuenta con: -Encargado con Vivienda -Seguridad 24 hs -2 Cocheras -Pileta con Solarium -Gimnasio -Vestuarios en Pileta -Jardín en PB A 1 Cuadra de Av. Luis Maria Campos A 6 Cuadras de Av. Cabildo. A 2 cuadras de Barrancas de Belgrano. a 5 Cuadras Estación Belgrano C tren Mitre CONDICIONES DEL ALQUILER. • Justificación de Ingresos • Mes de Anticipo • Mes de Deposito • Seguro de Caución GARANTOR • Expensas Ordinarias y ABL a cargo Inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.600
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 1500, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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