- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Venta casa con opcion a desarrollo inmobiliario
Valdenegro 2500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 190 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 355.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 303.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 303.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.231
- Mediana m²
- 141 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 355.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.591
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.212
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.744.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valdenegro 2500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA