Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000
+ ARS 540.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Venta depto 4 amb - v urquiza con guardacoche fijo

Barzana 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 300.000 (comparada contra 393 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 298.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
393
Mediana precio
USD 298.500
Mediana precio/m²
USD 3.086
Mediana m²
100 m²
Comparar con 393 propiedades similares
3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Ramiro Pizarro Se encuentra EN VENTA espectacular departamento de 4 AMBIENTES ubicado en VILLA URQUIZA OPORTUNIDAD La unidad cuenta con un cómodo living/comedor con salida a balcón corrido. Luminoso. Cocina independiente con conexión para lavarropas y comedor diario. Hall de distribución y pasillo con espacio de guardado empotrado. Tres dormitorios completos con placar. Baño completo y dos toilette. Todos los ambientes luminosos y con buena ventilación. Distribución funcional. Excelente estado de la propiedad. Además, incluye espacio guardacoches FIJO y CUBIERTO en PB. Ubicado en una zona privilegiada de Villa Urquiza a metros de Av. Olazábal y con cercanía a Av. de Los Constituyentes. Con variedad de medios de transporte, comercios y servicios a disposición. No dudes en consultarnos y agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 327.030
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.651.711/mes

Necesitas ingresos por $ 10.606.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barzana 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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