Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Venta casa villa urquiza lote 8,66 x 22 mts

Lituania 5400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 390.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 440.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 1.914
Mediana m²
238 m²
Comparar con 47 propiedades similares
3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Marcela García Baez Categoría Casa estilo Inglès Características generales de la propiedad Desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 22 mts aprox 2 plantas Jardìn al frente – entrada para auto En Planta Baja: Hall de recepción toilette 1 habitaciòn ideal escritorio o dormitorio Living comedor Cocina comedor- diario Amplio patio con potencial para parquizar Planta Alta 3 dormitorios Baño completo con gran ventilaciòn Balcòn orientación norte Aberturas originales Techo de tejas Carpinterìa de època Medios de transporte Colectivos: 114 – 107 – 90 Tren Mitre – Estaciòn Urquiza Subte B – Estaciòn Juan Manuel de Rosas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.447.224/mes

Necesitas ingresos por $ 13.788.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lituania 5400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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