Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 360.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Venta casa con jardin y cochera en villa urquiza

Avenida Congreso 4500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 360.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
92
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 2.021
Mediana m²
188 m²
Comparar con 92 propiedades similares
3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Maria Jimena Peracca Hermosa casa en dos plantas sobre lote propio. Excelente ubicacion. Living comedor de amplias dimensiones al frente. Cocina integrada con salida al hermoso jardin lleno de vegetacion y arboles añosos. Toilette de recepcion. Quincho con parrilla, baño con ducha y un cuarto de usos multiples que se accede por escalera exterior. Tres dormitorios al frente en planta alta Baño completo compartimentado. Espacio para escritorio con excelente luz Lavadero independiente con acceso a la terraza. Calefaccion por tiro balanceado. Termotanque a gas. Garage con porton automatico y baño. Grandes espacios de guardado. Veni a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.182.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.728.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 75 en la zona
Cartu 7241 min · 47 m
Mati's2 min · 137 m
Granja SB4 min · 231 m
Educacion · 50 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD MOTORA Nº 11 DR. AQUILES GAREISO DE 15 · especial · publica4 min · 288 m
TAURA CASA VIVA · otros · privada6 min · 401 m
PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Republica Socialista de Vietnam5 min · 341 m
Plazoleta Holmberg6 min · 356 m
Plaza Eslovaquia6 min · 392 m
Salud · 18 en la zona
SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado2 min · 119 m
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado3 min · 201 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado4 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Congreso 4500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Propiedad en venta
WhatsApp